Em qualquer edificação podem aparecer rachaduras na parede, trincas e fissuras. Por isso, é importante ficar atento e se preocupar quando identificadas.
Rachaduras na parede
Muitas vezes é apenas um problema superficial que está afetando a estética e a aparência de sua parede. Mas em outros casos pode ser um alerta de problemas estruturais graves, que necessitam de reparos urgentemente.
Assim sendo, todo cuidado é pouco. Infelizmente, é bastante comum casos de edifícios que desabam por falta de informações, precauções e cuidados.
Nesse artigo, veremos como identificar o perigo que uma rachadura, trinca ou fissura podem trazer ao seu edifício e o que fazer em cada caso.
Toda trinca ou fissura é um risco?
Não fique pensando que qualquer trinca ou fissura na parede representa um perigo iminente, a não ser que venha aumentando a cada dia.
Porém, caso algo assim venha a ocorrer em partes estruturais da edificação, é um péssimo sinal, com as paredes podendo apresentar também rachaduras. Se assim for, seu prédio pode estar com a estrutura gravemente danificada.
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E como saber se a trinca, fissura ou rachadura está atingindo a parte estrutural de sua casa? Se as vigas, pilares e lajes de sua casa forem aparentes, você irá conseguir identificar. Mas muitas vezes, por questões de estética, essa parte fica camuflada.
Se isso acontecer, você precisará procurar um engenheiro civil para vistoriar o seu prédio.
Qual a diferença entre rachadura, trinca e fissura?
Pode parecer a mesma coisa, mas cada um desses elementos tem sua característica e um nível de gravidade diferente. Vejamos:
Rachadura: geralmente, a rachadura é maior, mais profunda e acentuada. Muitas vezes, uma rachadura abre pequenas frestas na alvenaria, deixando entrar luz, água e ar. Isso acontece quando a estrutura de fundação começa a ceder. É um nível de gravidade urgente.
Preste atenção na direção da rachadura. Se ela se apresentar na diagonal saindo dos cantos de portas, janelas e outras aberturas, é um forte indício de que a estrutura está danificada, o mesmo se aplicando para trincas.
Trinca: a trinca não chega a abrir frestas na parede, mas também pode atingir a parte estrutural, como pilares, vigas e lajes.
Se essa trinca estiver localizada na parte estrutural, seu nível de gravidade é urgente. Agora, se estiver apenas na parede, é preciso ficar atento para ver se está aumentando ou não.
Mas como saber se a trinca na parede está aumentando ou não? Para tirar a prova dos nove, faça o seguinte teste para ver se a trinca realmente está aumentando ou não.
Se a trinca aparecer em área interna, faça uma mistura de gesso e água e tampe-a com uma mistura de gesso e água com a ajuda de uma espátula ou até mesmo com o dedo.
Se for numa área externa, prepare uma pasta com cal, cimento e água, em proporções iguais, e faça a mesma coisa.
Agora, mantenha em observação por uma semana. Se nada acontecer, você pode providenciar seu fechamento definitivo. Se abrir, pode ser que a estrutura esteja com problemas. É melhor chamar um engenheiro para fazer uma avaliação.
Fissura: a fissura pode ser confundida com uma trinca mais leve, mas, ao contrário desta, não chega a atingir a alvenaria, ou seja, se mantém superficialmente, atingindo apenas o revestimento e a pintura da parede.
Causas do problema
A rachadura pode acontecer quando existe excesso de peso sobre a laje, que pode ser pela construção de um segundo andar, por exemplo, sem ter feito uma estrutura para suportar o novo pavimento.
Quanto à trinca, se comprometer a estrutura, os motivos do seu surgimento são os mesmos de uma rachadura. Porém, se a trinca não tiver nenhuma relação com a parte estrutural, pode ter acontecido porque a obra foi mal executada ou foi empregue material de baixa qualidade.
O mesmo se pode dizer a respeito de uma fissura em que a parte estrutural não está danificada.
Também pode acontecer de a temperatura dilatar o material, provocando trincas e fissuras. Ou então quando se juntam materiais com níveis de dilatação diferentes. Por exemplo, concreto com tijolos e argila ou concreto com madeira, entre outros.
Fundação mal executada, alerta.
Se a fundação foi mal construída e executada de forma errada, o mais provável é que provoque problemas na estrutura geral da casa.
Por isso, é aconselhável fazer uma análise do solo antes de fazer a fundação de uma casa, para saber se o solo e a fundação projetada irão comportar a edificação.
Principais sinais de fundação mal feita
Quando portas e janelas estão empenadas e fora de alinhamento, é sinal que a fundação foi mal feita. Piso inclinado e rachaduras, a mesma coisa.
Além dos exemplos acima citados, existem outros motivos que levam a aparição desse tipo de problema, como problemas com lençol freático, falta de juntas de dilatação, falta de harmonia entre componentes estruturais, vibrações, trepidações, e até mesmo a infestação de insetos.
Por isso, não se desespere porque na maioria dos casos é possível fazer o reparo. De qualquer forma, procure um engenheiro e requisite uma análise técnica para o seu caso.
Se a sua casa está com esse tipo de problema, é como se ela estivesse enferma, e estes são os primeiros sintomas da doença. Por isso, todo o cuidado é pouco, não tente descobrir o problema sozinho, consulte um profissional especializado.
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