Escolher uma construtora de qualidade pode fazer a diferença entre um trabalho bem feito e um pesadelo absoluto. Antes de contratar uma construtora para seu projeto, faça pelo menos três pesquisas de lugares diferentes e verifique referência.
Pesquisando uma construtora
Para a maioria dos proprietários, a parte mais difícil de qualquer projeto de construção de sua casa, não é o trabalho mais sim encontrar uma construtora competente e confiável para fazer o trabalho.
Instalação de armários de cozinha, derrubar uma parede ou montar um banheiro é simples em comparação com a luta de contratar uma construtora de qualidade que irá realizar em um alto nível do início ao fim.
Escolher uma boa construtora pode fazer a diferença para fazer o projeto bem sucedido de sua casa.
Se você está fazendo um grande projeto para a construção de sua casa, você precisa de uma construtora que monte vários serviços como o encanamento e a parte elétrica da casa.
Encontrando a construtora certa
Qualquer maneira que você procure, sempre a várias maneiras de você encontrar uma boa construtora para a obra de sua casa. Fiz uma pesquisa e vou te dar algumas dicas de como encontrar a construtora certa para te ajudar.
Não comece falando com a construtora, faça uma pesquisa sobre ela primeiro como:
Faça perguntas aos seus amigos, parentes e colegas de trabalho para ter referencias. As pessoas de sua vizinhança que fizeram projetos similares são as melhores fontes de referência.
Entreviste pelo menos 3 construtoras, fala muitas perguntas e peça um orçamento de cada um. Quando você for comparar as propostas de cada um certifique-se que construtora incluiu os mesmos materiais e as mesmas tarefas, não tenha medo de negociar.
Pergunte sobre como o trabalho será feito e o total de empregados que vão trabalhar na obra.
Escolha a construtora certa para o projeto, mesmo que alguma tenha feito um bom trabalho para seu vizinho não é necessariamente a certa para construir sua casa. Você quer encontrar uma empresa que rotineiramente faça o projeto que você gostaria de fazer.
Verifique o histórico das construtoras se tem licença tudo certinho, tudo deve estar correto com registro judicial.
Fale com alguns clientes que já fizeram trabalhos com esta construtora, pois todos já tem experiências recentes com a construtora que você está analisando para fazer sua casa.
Contratando uma construtora
Na hora da contratação verifique se você não terá preocupação quanto ao prazo de termino da obra, pois será estabelecido um contrato com a mesma e a empresa certamente cumprira esse prazo. No caso, se o profissional abandonar a obra, é de responsabilidade da construtora em repor esse profissional, diferente se estiver construindo por conta própria, se caso o profissional abandonar a obra você terá grandes prejuízos.
Outro detalhe que não podemos esquecer é quanto a reposição de material de construção, se o mesmo acabar, a construtora terá que repor, porem isso quase não ocorre, pois o orçamento é feito na medida exta para que não venham a ocorrer imprevisto.
Fechando o contrato
Analisar um contrato detalhado. Verifique se o seu contrato mostra tudo exatamente o que vai ser feito, inclusive os prazos de início do projeto, a forma de pagamento quais matérias serão utilizados. Se você não tiver tudo isso documentado será a sua palavra contra a dele.
Se a construtora não está detalhando o suficiente, escreva você mesmo para qualquer alteração que seja feita no projeto seja cumprida. Se você mudar de ideia sobre os produtos deve pedir para gerar um pedido de alteração por escrito que inclua o novo trabalho, material e custos.
Não pague mais de 10 % do total do projeto no início da construção. O contrato deve incluir um cronograma de pagamento para cada progresso da obra.
Não assine um contrato sem antes fazer todas as perguntas possíveis, pois não pode ter surpresas no contrato como adicionais de custo.
Defina com a construtora os horários que ela vai trabalhar para a construção de sua casa, pois você precisa saber como está o andamento da obra e se estão trabalhando todos os dias colocados no contrato
E aí, caro leitor, o que achou dessas dicas sobre como encontrar uma boa construtora para construir sua casa? Caso você tenha mais alguma dúvida, dica ou sugestão no artigo, deixe o seu comentário logo abaixo que te responderemos o mais rápido possível. Bons negócios!
