Casas modulares são edifícios pré-construídos em secções ou casas montadas em múltiplos módulos. São produzidas em fábrica e entregues no local de construção onde são conjugados numa única casa através do uso de maquinaria pesada, como gruas e camiões. São em tudo diferentes das casas móveis, como as autocaravanas, pois não possuem eixos e o transporte é feito em trelas de camião chamadas “flats”.
As casas modulares são normalmente consideradas o parente de alta qualidade das casas pré-construídas. Consistem em unidades ou módulos construídos numa fábrica sendo posteriormente montados no local; usam frequentemente materiais mais caros e maiores que as casas manufaturadas. Oferecem também muito mais alternativas de personalização, incluindo “upgrades” como bancas em mármore ou diferentes tipos de chão. De facto estas podem mesmo ser mais caras que a construção tradicional, dependendo dos “upgrades”.
As casas modulares não usam molduras de ferro como a construção tradicional, mas sim vigas de madeira com postes em metal para suporte. Este tipo de construção permite múltiplos andares bem como caves. Existem muitos usos para uma casa modular que podem ir desde moradias, passando por bares, escolas, lojas e igrejas, até hotéis.
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Método de Construção
São construídos os vários módulos em linhas de montagem cumprindo as regras de construção aplicáveis. A sua construção pode demorar tão pouco como dez dias até 6 meses. O transporte é efetuado por camiões até ao local de construção onde são montadas no lugar através do uso de uma grua. São efetuadas as ligações eléctricas e da canalização, não só ás redes comuns mas também entre os módulos bem como o isolamento entre estes. Após a sua montagem é muito difícil distinguir esta casa de uma casa “normal”.
Vantagens
– Preço mais baixo devido à construção em quantidade em fábrica bem como o tempo de construção reduzido que por sua vez diminui as condicionantes atmosféricas;
– Todo o material de construção é entregue no local de construção e o planeamento que estas casas têm quase eliminam a possibilidade de derrapagens;
– Tempo reduzido de construção;
– Não sujeição dos materiais de construção e a construção em si a mais condições climatéricas;
– Redução de desperdício;
– Mais “verde”;
– Possibilidade de adicionar mais módulos ao longo do tempo com bastante facilidade.
Estas são algumas das razões que tornam este tipo de casas sejam mais económicas. A variedade de tipologias, pisos, modelos, acabamentos e muito mais permitem ao consumidor escolher a casa que sempre desejaram construir, em tempo Record e reduzindo os custos. Poderá escolher desde o modelo mais tradicional até casa modernas e porque não futurísticas. O trabalho de arquitetos nesta área é cada vez maior e cada vez mais interessante fazendo com que mitos e a má compreensão sobre este tipo de construção sejam uma coisa do passado.
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